日照市东港区金港雅园二期项目地块位于日照市东港区秦楼街道办事处前官庄村，德州路以南，聊城路以北，博文路以西，党校前街以东，中心经纬坐标为119.543285°E、35.459554°N，占地面积为13095m2。

地块原土地使用权人为日照市东港区秦楼街道办事处前官庄村集体用地，地块原土地性质为农用地及建设用地。农用地主要为耕地(旱地)、其他土地(设施农用地)和水利设施用地(坑塘水面)，其中耕地(旱地)7920m2，其他土地(设施农用地)2482m2，水域及水利设施用地(坑塘水面)1507m2。建设用地主要为城镇村及工矿用地(城镇住宅用地)和公共管理与公共服务(高教用地)，其中城镇村及工矿用地(城镇住宅用地)89m2，公共管理与公共服务(高教用地)1097m2。地块目前现状为空地。

地块已收储为国有建设用地，使用权已出让给山东港口产城融合发展日照有限公司，规划用途为居住用地，符合日照市国土空间总体规划，为《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地。

根据《土壤污染防治法》第59条：土地变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前要进行土壤污染状况调查。《山东省生态环境厅山东省自然资源厅关于深化建设用地土壤环境管理服务高质量发展的意见》（鲁环发[2023]20号）要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地（“一住两公”）的地块，包括用途变更为含“一住两公”建设用地的多用途混合地块，其中，对于多用途混合地块应当整体开展土壤污染状况调查。为保证土地利用安全，2024年3月山东港口产城融合发展日照有限公司委托日照市环境保护科学研究所有限公司（下称我单位）对本地块开展土壤污染状况调查。我单位接受委托后，立即组织有关技术人员对项目地块及其周围环境进行了现场踏勘、人员访谈和相关资料的收集、核实与分析工作，通过现场快速检测等技术手段，并结合该地块2005~2024年卫星影像图，编制土壤污染状况调查报告。

日照市东港区金港雅园二期项目地块历史上为前官庄村农用地及建设用地。经过现场踏勘确认地块无建筑垃圾堆积、无裸露管线、无罐区。历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存、使用、处置与输送；历史上不存在环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等情况；历史上不涉及工业废水污染；历史上不存在其他可能造成土壤污染的情况；现场调查不存在土壤地下水污染迹象；地块相关资料较齐全，判断依据较为充分。在当前和历史上均无潜在的污染源，周边环境引起调查地块土壤污染的可能性很小，经现场快速检测，检测数据对照点位土壤的含量趋于接近，因此，地块内外土壤环境质量较为相近，土壤环境质量状况较为良好，未发现该地块受到污染的情况。

综上，日照市东港区金港雅园二期项目地块不属于污染地块，今后可作为建设用地使用。本次土壤污染状况调查工作结束，无需开展第二阶段调查。