淄博火车站北广场片区A4地块调查范围为分布于淄博市张店区车站街道办事处健康街以西，杏园西路以北，兴学街以南的15个地块，面积为7667.72m2。原土地使用权人分别为淄博市张店区车站办事处房地块开发公司、淄博筑鑫置业有限公司、中国邮政集团有限公司淄博市分公司以及其他商业个体户。地块原土地性质为商业用地，地块范围内大多是商铺、小餐馆、其他商业网点以及原淄博邮政公司公寓等，根据《淄博张店老城区控制性详细规划火车站北片区修改》，该地块将规划用途将变更为居住用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。《山东省生态环境厅山东省自然资源厅关于深化建设用地土壤环境管理服务高质量发展的意见》（鲁环发[2023]20号）要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地（“一住两公”）的地块，应当开展土壤污染状况调查。淄博火车站南广场片区建设指挥部办公室为此委托山东科建检测服务有限公司开展土壤污染状况调查，并编制土壤污染状况调查报告。

我单位接受委托后，依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）对该地块开展了土壤污染状况调查。2022年4月-2024年8月，我单位对项目地块及周边进行了现场踏勘及现场快速检测，并对土地使用权人、周边居民、地块管理机构等地块现状或历史知情人进行了人员访谈。调查期间收集了该地块相关资料，并从天地图历史影像中截取该地块2004年～2023年卫星影像进行分析。

经调查地块历史上主要为商业用地，在当前和历史上均无潜在的污染源，周边环境引起调查地块土壤污染的可能性很小，经现场快筛，检测数据无异常，未发现该地块受到污染的情况。综上，调查地块及周边地区现状无明确造成土壤污染的污染源，调查地块及周边地区历史上无明显造成土壤污染的污染源，淄博火车站北广场片区A4地块环境状况可接受，今后可作为居住用地使用。本次土壤污染状况调查工作结束，无需开展第二阶段调查。